1、向银行提交申请，说明贷款用处，金额以及期限等；

2、如果是个人请求房子贷款需要提供贷款人身份证及近半年的流水账；

3、如果是企业需要抵押房产,企业营业执照、企业章程、企业验资陈述、购销合同等等；

4、银行会对抵押的房产进行实地勘察，评价；

5、报批贷款，银行会对房子进行评价过后再报批贷款。