首套房的贷款利率跟借款人的资质也是有关系的，在央行的基准利率的基础上上下浮动。所以每个人的贷款利率是不一样的，而且商业贷款和公积金贷款也是不一样的。公积金贷款购买首套房，贷款利率是执行的央行基准利率，不会上浮。

央行的基准利率为：

一：公积金贷款：1、贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%;2、贷款期限五年以上，利率为3.25%。

二：商业贷款：1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;2、贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;3、贷款期限五年以上，利率为4.90%。