1、贷款人年龄不能超过55周岁；

2、具有有效的身份证件，是具有完全民事行为能力的中国人；

3、个人信用良好，无不良信用问题；

4、能出具学校的入学通知书或其他有效入学证明；

5、能提供贷款机构认可的财产抵押、质押或第三方保证。

注意：抵押财产仅限于可设定抵押权利的房产。