1.个人和单位的住房公积金账户处于正常状态。

2.申请人具有稳定的职业和经济收入，良好的个人信用，能够及时偿还贷款本金和利息。

3.申请人必须是买方本人。签订了合法的房屋买卖合同或协议，并按规定比例支付了购房预付款。建筑物的建筑面积小于90平方米(含)，首付比例不小于20%，大于等于90平方米，首付比例不小于30%，管理中心认定为第二套房的，预付定金的购买比例不低于50%。

4.借款人购买的商品房开发企业与管理中心签订了《个人住房公积金贷款合作协议》。

5.申请人和配偶没有未偿还的公积金贷款。

6.申请人同意担保公司为其公积金贷款提供全额担保。

7.如果申请人没有配偶或没有稳定职业的配偶，则具有稳定职业的第三人应为他提供担保，担保人应对贷款的偿还承担连带责任。

8.申请人应具有管理中心要求的其他贷款条件。