首套房贷款一般可以贷款到房价的70%。现在贷款买房主要有两种方式，一种是使用公积金贷款，还有一种是使用商业贷款。公积金贷款的利率大概是2.9%左右，商业贷款的利率大概是4.9%左右。贷款的利息计算方法就是用贷款的总金额乘以贷款的利率。如果有条件可以使用公积金贷款的，用公积金贷款不止首付可以少给一点，利息也更划算。