以央行基准利率进行计算，贷款30万买房一年的利息为：

1.商业贷款以等额本息的方式还款，其贷款一年的利息为7115.64元，以等额本金的方式还款，其贷款一年的利息为7068.75元。

2.公积金贷款以等额本息的方式还款，其贷款一年的利息为4487.5元，以等额本金的方式还款，其贷款一年的利息为4468.75元。