房贷利率是5.39，一般是说购房贷款的年利率为5.39%。这一利率并不算太高，它是在中国人民银行5年期商业贷款基准利率4.90%/年基础上浮动了10%，是基准利率的1.1倍，上浮比例并不算高。这一利率在多家银行都很常见，算是一种较低的商业贷款利率。