买房贷款需要的材料有：

1.本人及配偶的身份证、户口本和结婚证。

2.申请人的收入证明及财产证明。

3.购房合同及首期付款收据。

4.银行住房按揭贷款申请审批表。

5.资信证明，如学历证、银行流水、大额存单等。