小产权房是不可以用来申请贷款的。根据我国的相关规定，小产权房是不可以登记发证的，因此一般小产权房没有国家所颁发房产证，如果发生纠纷不受到法律的保护，很有可能会被拆。而办理抵押贷款通常要求借款人必须提供有效的房产证明，显然小产权房不具备这个条件。