买第二套房的首付的比例与第一套相比会高一些，一般来说，对于贷款来买第二套房的人来说，贷款的首付比列不能低于百分之六十，贷款的利率不得低于基准利率的一点一倍，国家是通过这种方法来合理引导住房消费，引导买房人合理节约的住房消费观念。