如果首套房是一手房，贷款比例一般在房价的30%以上，多数银行将首付比例定为30%。如果首套房是二手房，贷款比例一般在房价的40%以上，个别银行可能会将首付比例提高至50%。具体的首付比例，不同银行有不同的规定，银行还会根据申请人资质进行调整，所以没有确切的标准，建议以银行的实际标准为准。