北京银行经适房贷款的贷款利率是根据借款人的经济收入水平、个人资信情况及北京银行的政策规定等在现行的人民币贷款基准利率上浮动确定的，现行的人民币贷款基准利率如下：

1、商业贷款：

(1)贷款期限在1年以内(含1年)的，年利率为4.35%;

(2)贷款期限在1~5年(含5年)的，年利率为4.75%;

(3)贷款期限在5年以上的，年利率为4.90%。

2、公积金贷款：

(1)贷款期限在5年以下(含5年)的，年利率为2.75%;

(2)贷款期限在5年以上的，年利率为3.25%。