公积金贷款的首付款在和房产商协商好价格与支付方式后自己支付，不能用公积金支付，首付款的比例一般为所购房屋总价的20%~30%左右，用户可以通过转账的方式将首付款付给房地产商，然后签订《购房合同》或《购房协议》，再准备身份证等材料，然后带上《购房合同》去办理相关的手续，申请公积金贷款即可。