厦门二手房贷款的条件如下：

1、具有厦门户口或者在厦门缴纳社保及个人所得税一年及以上;

2、能够以自筹资金支付购房的首付款;

3、所购买的房屋需产权清晰、证件齐全;

4、所购房屋的房龄要在20年以内;

5、借款人要有良好的信用记录;

6、需要有合法的身份证明文件且年满18周岁;

7、要具备完全民事行为能力。