借款人可以拿父母的房子办抵押贷款，不过必须取得你父母同意，而且办理时，需要房产所有权人签字。

办理房产抵押贷款的流程是：

1、携带相关材料到商业银行网点，提出贷款申请;

2、到银行指定的评估机构对抵押的房屋进行评估;

3、银行进行审核;

4、审核通过后签订贷款合同;

5、借款人办理抵押登记等手续;

6、银行放款。