二套房可以办理公积金贷款和商业贷款。

如果借款人是城镇职工，并且按时缴纳公积金一年以上，那么可以办理公积金贷款买第二套房，到当地公积金管理中心即可申请。

如果借款人不符合公积金贷款条件，那么可以申请商业贷款买第二套房，到各大商业银行都可以申请。

借款人申请房贷时，一般需要准备身份证、工作和收入证明、财力证明、结婚证或离婚证、住址证明等材料。