个人办理房贷的流程如下：

1、借款人在和开发商签订购房合同或者协议以后，前往贷款银行提出申请，并递交申请所需资料;

2、贷款银行受理申请后，将根据申请资料进行审核;

3、审核通过以后，借款人和贷款银行签订贷款合同;

4、借款人在取得房产证以后，办理抵押登记等手续;

5、所有手续办妥后，贷款银行发放贷款，借款人按时偿还贷款本息。