1.申请人年龄需要在18到65周岁之间，有完全民事行为能力。

2.申请人所抵押的房屋房龄须在25年以内。

3.申请人出示的房产证中不能显示有未成年人。

4.申请人没有触犯法律，不能有在办案件。

5.申请人从事的行业不是高危险职业、金融中介、房产中介等。