1.申请人年龄需要在18到60周岁之间，有完全民事行为能力。

2.申请人有稳定的工作，月收入能够偿还购房贷款的月供。

3.申请人需要有良好的个人信用，近期无不良逾期记录。

4.申请人所购房屋需要有合法的证件，房屋产权明晰，没有抵押给其他机构或个人。

5.申请人需要有合法有效的房屋买卖合同，且房屋的用途为住宅。

6.申请人有不低于最低规定比例的首付款证明。

7.申请人需要在农业银行办理个人还款账户。

8.申请人需满足农业银行要求的其他条件。