申请中国邮政银行买房贷款申请人需满足以下条件：

1、申请人年龄需在18周岁到60周岁之间；

2、申请人需具有完全民事行为能力，能够承担法律责任；

3、申请人拥有合法的身份证明；

4、申请人需有稳定职业及较高的经济收入，能够按期偿还贷款本息；

5、申请人信用记录良好，没有信用污点。

因为地区不同，可能会有其他不同要求，具体要求可以咨询当地中国邮政银行。

申请中国邮政银行买房贷款需提供以下材料：

1、身份证;

2、婚姻状况证明;

3、户口本;

4、职业与收入证明;

5、抵押房屋产权证明;

6、中国邮政储蓄银行个人结算账户(存折);

7、首付款证明;

8、购房协议书正本。

此外如果申请的是公积金购房贷款，还需满足以下条件：

申请人需建立住房公积金账户12个月及以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月及以上，有的要求12个月及以上，各地会有差异，具体以当地政策为准。