1、借款人到东莞公积金中心，在办事处窗口申请转贷;

2、办事处会进行审核，如果审核不通过，会退回申请。如果审核通过，办事处出具转贷确认书;

3、借款人需要自己筹备资金还清商业贷款;

4、把原来的商贷抵押注销，然后再到公积金中心的办事处窗口申请商转公积金贷款;

5、办事处受理申请后，会进行审核;

6、如果审核通过，借款人到受托银行签订贷款合同;

7、银行把贷款材料送到东莞的房管部门，然后办理抵押登记;

8、办完抵押后，银行会放款。