1、购买首套房时，如果是普通自住房，首付比例最低是35%;

2、如果购买的是经济适用房，首付款比例最低是20%;

3、如果是首套房，并且购买的是政策性住房，首付款的比例最低是30%;

4、首套房时，如果购买的不是政策性和普通住房，首付款比例最低是40%;

5、购买第二套房时，普通自住房的首付款比例最低是60%;

6、购买第二套房时，非不普通自住房的首付款比例最低是80%。

注意，不通过地方的公积金贷款首付款比例规定的可能不同，以当地的规定为准。