1、买卖双方携带贷款材料到当地公积金中心申请贷款，并提交材料;

2、公积金中心受理申请，并进行审核;

3、通过公积金中心审核的，买方交首付，签订贷款合同;

4、买方双方办理房屋过户，然后买方办理抵押登记等手续;

5、公积金中心将贷款材料转交给银行，银行进行一次审核;

6、符合条件的，银行会放款到卖方账户。

二手房公积金贷款需要准备的材料有：二手房买卖合同、借款人的身份证明、婚姻状况证明、卖方出具的首付款证明、卖方的身份证明、房产证等。