工商银行是有经适房贷款的。不过，工商银行会对申请贷款的经济适用房有一定的限制条件。因为经济适用房是有限产权房，并且在过户后五年内才可以上市交易。所以，工商银行对经适房的年限要求必须在五年以上，否则无法申请贷款。此外，经适房是一种政策性住房，申请人需要提供一些家庭收入证明，收入范围符合经适房申请条件才可办理。