莱商银行经适房贷款利率是执行的央行的基准利率，如果是办理商业贷款，根据借款人的资质，莱商银行会在基准利率上进行一定比例的上浮。如果是办理公积金贷款，首套房不进行上浮。目前，央行的基准利率为：

一、商业贷款：

1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;

2、贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;

3、贷款期限五年以上，利率为4.90%;

二、公积金贷款：

1、贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%;

2、贷款期限五年以上，利率为3.25%。