房贷是不可以全贷款的。根据相关规定，房贷的首付比例最低为房屋售价的3成，可以申请到的最高额度为房屋价值的7成。如果借款人的个人资质较差，贷款银行可能还会提高首付比例，如果银行要求首付比例为房屋售价的4成，那么可以申请到的额度只有房屋价格的6成。