2010年房贷利率按照央行贷款基准利率浮动执行，浮动范围在0.5到2个百分点，浮动范围依据申贷人的资质决定，央行贷款基准利率为：

一、贷款基准利率。

1、贷款一年以内（含一年），利率是5.81%。

2、贷款一至五年（含五年），利率是6.22%。

3、贷款五年以上，利率是6.40%。

二、公积金贷款基准利率。

1、五年以下（含五年），利率是3.75%。

2、五年以上，利率是4.3%。