公积金贷款没还清时，申请人可以办理商业贷款购买住房，但在未还清公积金贷款前，不能再申请公积金住房贷款。各大商业银行的商业贷款与公积金贷款是两个不同的体系，这两种贷款是可以同时存在的，只要申请人的个人征信没有问题，经济能力较强，月收入可以保障按时偿还这两种贷款的月供，那么还是比较容易通过审核的。