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60万房子月供多少?

我爱卡 2019-05-18 阅读量17820

60万房子月供多少主要取决与你的贷款金额、利率等。60万房子不可能贷60万元,因为你还需要交首付款,一般是房价的30%,也就是600000×30%=180000,那么你的贷款金额为42万。

知道贷款金额后,还需要知道你的贷款类型、贷款期限、贷款利率以及还款方式才能算出月供,贷款类型有公积金贷款和商业贷款,还款方式一般是等额本息和等额本金,假如贷款利率按基准利率算,贷款期限是20年,那么月供为:

一、商业贷款:

1、等额本息还款时,月供为2748.67元。

2、等额本金还款时,首月月供是3465元,往后每月递减7.15元。

二、公积金贷款:

1、等额本息还款时,月供为2382.22元。

2、等额本金还款时,首月月供是2887.50元,每月递减4.74元。

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