申请二套房贷款成功后，借款人就可以分期还款。

目前二套房贷款最低首付比例不少于百分之四十，这也就是说二套房最高贷款额度为购房价格的百分之六十。银行风控系统的工作人员在审批二套房贷款时，一般会考虑申请人的还款能力，主要查看月收入能否偿还两套房子的月供还款额。一般月收入比较高，个人信用没有问题，征信上没有显示其他大额负债，通过审核还是比较容易的。