交通银行办理企业贷款所需条件：

1.借款人贷款偿还能力证明材料。如：借款人所在单位出具的收入证明质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。

2.借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。

3.保证人的资信证明材料。

4.社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。

5.借款人有效身份证件的原件和复印件。

6.婚姻状况证明。

7.贷款用途使用计划或声明。