贷房款的利率一般按照央行贷款基准利率执行，银行会根据你的个人信用、资质在贷款基准利率上浮动，央行贷款基准利率为：

1、贷款基准利率。

（1）贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。

（2）贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。

（3）贷款五年以上，利率是4.90%。

2、公积金贷款基准利率。

（1）贷款五年以下（含五年），利率是2.75%。

（2）贷款五年以上，利率是3.25%。