房贷的利率都是在央行贷款基准利率上浮动执行的，而二套房商业贷款的利率一般在基准利率上浮动10%—30%之间。

另外，如果你的二套房贷款是公积金贷款的话，贷款利率会在公积金贷款基准利率上上浮10%。