1、拥有本市户籍的家庭申请贷款，首付比例不能低于30%。非本市五城区户籍居民家庭申请贷款，首付比例不能低于40%。

2、有1套住房并且贷款未还清的本市户籍的家庭，购买第2套房产，贷款首付比例不能低于40%。