温州银行首套房贷款利率是1.1倍的基准利率，贷款一年以内，商贷基准利率为4.35%。贷款一至五年，商贷基准利率为4.75%。贷款五年以上，商贷基准利率为4.90%。公积金首套房贷款利率为基准利率，贷款5年以内，利率为2.75%，贷款5年以上，利率为3.25%。