1.选择房产：

买房之前，首先要在购房城市筛选合适的楼盘，并了解贷款当地的二套房政策;

2.签订购房合同：

找到合适的楼盘后，询问开发商是否支持建行贷款，如果支持，与开发商签订购房合同，并按约定缴纳购房首付款;

3.提交贷款申请：

购房者持购房合同及其他资料到建行营业网点柜台提交申请，等待建行工作人员审查;

4.银行审查：

建行网点受理贷款申请后，一般会从信用状况、还款能力、购房价格、房屋位置等多个方面进行审查，以确认是否符合贷款条件。

5.签订贷款合同：

建行工作人员审查确认购房者符合条件后，会通知购房者到网点签订贷款合同，约定贷款数额、还款期限等内容;

6.办理抵押登记：

购房者拿着购房合同、贷款合同及其他资料到当地房产局办理抵押登记手续;

7.开立专门还款账户：

购房者与建行签订贷款合同后，应在建行支行网点开立专门还款账户，并签订授权书，授权建行从这个账户中按月扣除贷款本息。