青岛市二套房商业贷款利率一般在基准利率上上浮15%到30%，公积金贷款利率上浮10%。其中，中国银行、建设银行、邮储银行、交通银行、中信银行、浦发银行、兴业银行、青岛银行的二套房贷利率均上浮20%，工商银行与农业银行均上浮15%，招商银行上浮15%到20%左右，平安银行上浮30%。

最新的央行基准利率是：

一、商业贷款：

一年以内贷款利率是4.35%;

一到五年贷款利率是4.75%;

五年以上贷款利率是4.90%。

二、公积金贷款：

五年以下贷款利率是2.75%;

五年以上贷款利率是3.25%。