杭州银行二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍，购二套房时，银行会针对个人的征信、资产等因素来制定相应的利率。贷款基准利率为：

1.商业房贷基准利率。

（1）贷款一年以内，利率为4.35%。

（2）贷款一至五年，利率为4.75%。

（3）贷款五年以上，利率为4.90%。

2.公积金房贷基准利率。

（1）贷款5年以内，利率为2.75%。

（2）贷款5年以上，利率为3.25%。