鄂州二手房贷款手续费包括：

1、房屋查案费。90元，由房管局收取。

2、房屋评估费。评估价×0.5%，由评估公司收取。

3、按揭代理费。按揭公司的代理手续费，标准是贷款额×(1%～1.5%)。

4、贷款保险费。贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年。

5、贷款合同公证费。每宗300元。

6、转按揭合同协议公证费。每宗300元。

7、交易委托公证费。每宗200元。

8、他项权利登记费。每证250元，由房管局收取。

9、贷款印花税。贷款额×0.005%，由银行收取。