买二手房时，一般要区分首套房和二套房，所以建行二手房贷款利息计算要分首套房贷款利息与二套房贷款利息。

1、首套房贷款利息：

目前建行首套房贷款利率一般在基准利率上浮动5%，按照目前常见商业购房基准利率4.9%计算，建行首套房贷款利率就是5.15%，如果贷款100万分20年还款的话，利息就是100万*20*5.15%=1030000。

2、二套房贷款利息：

建行二套房贷款利率在基准利率上浮15%执行，这样计算利率是5.63%，如果贷款30万元分10年还款的话，利息就是30万*10*5.63%=168900元。