汇丰银行和渣打银行房贷利率依据央行基准利率浮动得到，浮动范围在0.5到2个百分点。央行基准利率：

1.商业房贷基准利率。

（1）贷款一年以内，利率为4.35%。

（2）贷款一至五年，利率为4.75%。

（3）贷款五年以上，利率为4.90%。

2.公积金房贷基准利率。

（1）贷款5年以内，利率为2.75%。

（2）贷款5年以上，利率为3.25%。

汇丰银行和渣打银行会针对贷款申请人的资质来评定利率，每个人的房贷利率略有差异。