华夏银行首套房房贷利率是根据基准贷款利率浮动得到的，在基准利率基础上浮动0.5到2个百分点：

1.商业房贷基准利率。

（1）贷款一年以内，利率为4.35%。

（2）贷款一至五年，利率为4.75%。

（3）贷款五年以上，利率为4.90%。

2.公积金房贷基准利率。

（1）贷款5年以内，利率为2.75%。

（2）贷款5年以上，利率为3.25%。