公积金贷款好还是商业贷款好，要因人而异，公积金贷款属于政策性贷款，其利率相对商业贷款要低，且公积金贷款只适用于购买有70年产权的住宅楼。而商业贷款除了可以购买住宅，还可以购买商住两用房，但是商业贷款的利率高。用户根据自身条件和需要购买的房产来选择贷款。