包商银行二套房贷款的基本条件有：

1、年满18周岁，不超过55周岁，拥有完全民事行为能力;

2、申请人可以提供有效身份证明，有固定居住证明;

3、申请人工作稳定，平均月收入不少于4000元，有足额还款的能力;

4、申请人信用记录良好，无不良征信记录;

5、所购二套房拥有房产证件，与开发商签订了合法的购房合同。