公积金贷款与商业贷款相差对比：

1、公积金首套房贷款利率与商业贷款首套房利率对比。

（1）公积金贷款首套房5年以内，贷款利率为2.75%，公积金贷款首套房5年以上，贷款利率为3.25%。

（2）商业贷款首套房，常见批出利率为5.39%，最低利率为5.39%，最高利率为5.88%。

2、公积金二套房贷款利率与商业贷款二套房贷款利率对比。

（1）公积金贷款二套房5年以内，贷款利率为3.025%，公积金贷款二套房5年以上，贷款利率为3.575%。

（2）商业贷款二套房，常见批出利率为5.88%，最低利率为5.39%，最高利率为6.37%。

综合对比来看，公积金贷款利率要比商业贷款利率低很多。