1、南京一手房公积金贷款。

（1）申请人凭《商品房买卖契约》原件、付款收据等向银行提出贷款申请，贷款银行审查完材料后向申请人发放住房贷款文本，申请人按照要求填写住房文本。

（2）申请人到售房单位加盖担保章，并付清剩余房款。

（3）管理中心审查贷款资料后，银行通知经审合格的办理公证、抵押手续。

（4）申请人在贷款银行开通用于还款的银行账户。

（5）贷款银行将贷款资金转入守房单位在银行开设的资金监管账户。

（6）申请人按照银行每月规定的时间将还款存入账户，保证贷款银行能够实施扣款。

2、南京二手房公积金贷款流程。

（1）贷款申请人凭《房地产买卖契约》原件、已过户的房产证、原产权人的土地证、首付款收据、担保方证明等材料向银行提出贷款申请，贷款银行审查完上述资料后为贷款申请人发放住房贷款文本。

（2）申请人填写住房贷款文本。

（3）申请人若选择做担保，要将住房贷款文本带到指定的担保公司加盖担保章。

（4）管理中心审查贷款资料后，银行通知经审合格的办理公证、抵押手续。

（5）申请人在贷款银行开通用于还款的银行账户。

（6）贷款以后可以以转账的方式将贷款转入南京市房地产交易市场在银行开设的资金监管账户。

（7）申请人按照每月规定的时间之前将当月应还本溪额存入还款账户，保证贷款银行能够实施扣款。