一、贷款申请。申请人根据购房的不同类型，向银行提出贷款申请。

二、贷款受理。申请人提交全部贷款申请资料后，银行对申请人初步审查。初审通过后，银行会对申请人面谈，通过后面谈银行会受理贷款申请。

三、贷款审批。银行受理贷款申请，还需要公积金中心受理审批。公积金组合贷款需经银行进行商业贷款审批。

四、合同签订。贷款申请通过审批，由银行通知申请人办理签约手续。

五、放款审核。公积金中心收到不动产抵押登记证明后进行放款审核。

六、贷款发放。银行按《借款担保合同》的约定，审核无误后发放贷款。