房贷放款后的步骤有：

1、首先，借款人要确保收到贷款合同。一般放款后，银行就会把相应的贷款合同与还款书邮寄给借款人的，所以一定要注意查收。

2、放款后，借款人需要在房产开发商处拿到全部发票。

3、房产在银行办完抵押登记手续后，借款人要记得到银行拿回房产证原件。

4、最后，借款人要在每个月准时还款，维护好自己的信用记录。