南京二手房贷款流程如下：

1.借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证等去申请住房公积金贷款;

2.南京的贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限;

3.到南京的贷款银行签订借款合同;

4.到南京产权部门办理贷款担保手续;

5.办理住房抵押保险手续;

6.签订还款协议和划款。