信用社房产抵押贷款利息是根据申请人申请贷款时的利率以及还款方式来决定，其中利率一般是在基准利率上上浮30%左右 。房产抵押一般分为两种，一种是自有房产抵押或着是按揭房产抵押，自有房产抵押的利率会要比按揭房产抵押的利率要低，而且各地和各个银行之间的利率也会有所差距，但是这个差距还是要以央行公布的基准利率的基础上调整的，在你办理房产抵押贷款的时候银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定你的实际利率。